En relación con el PGOU de Almoradi,ya tratado en Diciembre 2007,aparece en la prensa (Información.es 26-6-08)una noticia que dice así:
El Consell permite que el PGOU no se adapte íntegramente a la nueva LUV
Territorio tramitará el Plan General con la ley urbanística actual pero permite liberar del "uno por uno" a los propietarios de suelo recalificado
La Ley Urbanística Valenciana no será de aplicación íntegra en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Almoradí al aceptar la Conselleria de Territorio la petición del alcalde de tramitar el plan respecto a la derogada ley LRAU y puntos derivados en la parte que afecta a la cesión del "uno por uno" de los terrenos recalificados.Según explicó el edil de Urbanismo a este diario, el documento revisado por la Conselleria de Territorio, recientemente remitido al Ayuntamiento, contempla la tramitación del Plan General con la actual Ley Urbanística Valenciana (LUV), a excepción de la cesión de un metro cuadrado protegido por cada metro recalificado a urbano, una obligación a la que insta la nueva ley y que llega a reducir a la mitad el número de metros cuadrados a urbanizar recalificados a una empresa o particular. El regidor de Almoradí, explicó en su día que había obtenido "un compromiso verbal" con la directora de Territorio mediante el cual ésta aceptó que se excluyera la cesión del "uno por uno" en Almoradí bajo el argumento de que el Ayuntamiento remitió a Valencia el primer borrador del PGOU bajo la vigencia de la norma urbanística anterior, derogada mientras el Consell retuvo el documento en Valencia.Por otro lado, la Conselleria de Territorio no ha incluido la petición de medio millar de propietarios que exigieron que su suelo de huerta no quedara calificado como protegido.El Ayuntamiento se comprometió en un pleno a instar al Consell a que el suelo se mantenga como pedían los agricultores, pero hasta el momento no ha sido recogida en Valencia.
Si esto es así me pregunto si no será una maniobra para liberar a las empresas que han venido adquiriendo los terrenos a recalificar del "uno por uno" a consta de aquellos terrenos no recalificados que vendrian a sustituir gratuitamente los metros cuadrados protegidos a aportar por ellas.
La Conselleria de Territorio, en lugar de haber devuelto el proyecto del pgou para su adecuación a la LUV y quien tuviera terrenos recalificados aportara los protegidos, se ha metido en injertos, quizás porque tiene los metros cuadrados protegidos necesarios correspondientes a los urbanizables sin mirar quien los aporta. Tras la experiencia de la LRAU con la UE parece que le importa muy poco volver a pasar por lo mismo y que de nuevo el abuso, la prevaricación,la información privilegiada, el tráfico de influencias y el "pelotazo" vuelvan a ser los titulares de los medios de comunicación europeos en cuanto al urbanismo en la C. Valenciana.
El Consell permite que el PGOU no se adapte íntegramente a la nueva LUV
Territorio tramitará el Plan General con la ley urbanística actual pero permite liberar del "uno por uno" a los propietarios de suelo recalificado
La Ley Urbanística Valenciana no será de aplicación íntegra en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Almoradí al aceptar la Conselleria de Territorio la petición del alcalde de tramitar el plan respecto a la derogada ley LRAU y puntos derivados en la parte que afecta a la cesión del "uno por uno" de los terrenos recalificados.Según explicó el edil de Urbanismo a este diario, el documento revisado por la Conselleria de Territorio, recientemente remitido al Ayuntamiento, contempla la tramitación del Plan General con la actual Ley Urbanística Valenciana (LUV), a excepción de la cesión de un metro cuadrado protegido por cada metro recalificado a urbano, una obligación a la que insta la nueva ley y que llega a reducir a la mitad el número de metros cuadrados a urbanizar recalificados a una empresa o particular. El regidor de Almoradí, explicó en su día que había obtenido "un compromiso verbal" con la directora de Territorio mediante el cual ésta aceptó que se excluyera la cesión del "uno por uno" en Almoradí bajo el argumento de que el Ayuntamiento remitió a Valencia el primer borrador del PGOU bajo la vigencia de la norma urbanística anterior, derogada mientras el Consell retuvo el documento en Valencia.Por otro lado, la Conselleria de Territorio no ha incluido la petición de medio millar de propietarios que exigieron que su suelo de huerta no quedara calificado como protegido.El Ayuntamiento se comprometió en un pleno a instar al Consell a que el suelo se mantenga como pedían los agricultores, pero hasta el momento no ha sido recogida en Valencia.
Si esto es así me pregunto si no será una maniobra para liberar a las empresas que han venido adquiriendo los terrenos a recalificar del "uno por uno" a consta de aquellos terrenos no recalificados que vendrian a sustituir gratuitamente los metros cuadrados protegidos a aportar por ellas.
La Conselleria de Territorio, en lugar de haber devuelto el proyecto del pgou para su adecuación a la LUV y quien tuviera terrenos recalificados aportara los protegidos, se ha metido en injertos, quizás porque tiene los metros cuadrados protegidos necesarios correspondientes a los urbanizables sin mirar quien los aporta. Tras la experiencia de la LRAU con la UE parece que le importa muy poco volver a pasar por lo mismo y que de nuevo el abuso, la prevaricación,la información privilegiada, el tráfico de influencias y el "pelotazo" vuelvan a ser los titulares de los medios de comunicación europeos en cuanto al urbanismo en la C. Valenciana.
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